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龙之谷手游刺客攻略:公租房設最高限價

來源:龙之谷手游舞娘 查看:4302次 發布時間:2012/9/21 10:06:00

龙之谷手游舞娘 www.aocmt.icu 解決中低收入者的住房問題,一直為各級政府所關心。無論是經適房貸款,還是漁民公寓的建設,以及如今的公租房,三水一直都走在全市前列。從去年動工建設的1716套公租房如今進展如何?近期,記者了解到,由政府出資和企業出資建設的千余套公租房分別于今明兩年內全部完工,且全區公租房執行統一的公租房租金標準,設置最高限價可降不可漲。除了首次將公租房面向外來工外,還放寬申請門檻,切實保障中低收入人群入住。

  公租房首次引入民間資本

  記者了解到,去年三水建設公租房共1716套,其中區國土城建和水務局建設516套,西南街道、樂平鎮均建350套,白坭鎮150套,蘆苞鎮150套,大塘鎮200套。這個數量約為三水歷年區級保障房總量的3倍。如此大的增量,資金從何而來?按《三水區2011年公共租賃住房建設工作實施方案的通知》規定,公租房可以由政府投資建設,也可以由企業和其他機構投資建設,房源可通過新建、改建、配建、收購、租賃等多渠道籌集。

  事實上,去年5月底,三水就將這1716套保障房項目向企業家推介,以吸引民間資本建保障房,傾向于采用BT模式建設。據悉, BT模式即“建設-移交”,政府劃撥土地,由企業出資建房,建成之后政府再逐年分期回購,根據具體的談判協議,政府還可能每年補貼企業一定的財務費用,或是支付銀行貸款的利息。

  新舉措:

  設最高限價可降不可漲

  據了解,盡管去年“認領”1716套公租房建設任務,但三水通過多種渠道籌集房源,真正落實公租房建設項目9個,實際建設1747套。三水區國土城建和水務局相關負責人介紹,新建的首批公租房中,政府投資部分共計540套主要集中在中心城區,解決該地區住房困難人群的住房問題。而社會資金投入部分共1207套則主要分布在工業園區,解決外來務工人員和新就業職工、引進的技術人才的住房問題。

  據悉,公租房申請還未開始,但三水區國土城建和水務局已經將租金標準報區政府并獲批復。記者在區政府《關于公租房租金標準和管理等問題的批復》中看到,全區公租房執行統一的公租房租金標準,其中政府投資的無電梯公租房為每月每平方米5元,有電梯的每月每平方米6.5元。社會投資的無電梯公租房每月每平方米8.5元,有電梯的10.5元?!罷饈親罡呦藜?,只允許下調不允許漲價?!備酶涸鶉慫?,各鎮街下調幅度由其根據自身實際確定,報區相關部門備案后執行,兩年內不得變化。而在此價格之下,符合廉租房和經濟適用房分配條件的家庭,除優先享受分配外,還將進一步享受優惠。

  亮點:

  公租房申請門檻放寬

  值得一提的是,今年公布的公租房申請條件中,對城鎮中低收入住房困難家庭的要求進一步放寬?!襖縭杖敕矯?,以前要求家庭人均收入在930元以下,現在放寬到1558元以下,且符合其他相關條件,即可申請廉租房?!比ㄉ璨棵鷗涸鶉吮硎?。

  此外,新一輪申請條件中對“家庭”進行重新定義,明確三代共同居住家庭的已婚二代及其小孩、離異帶子女、單身具有完全民事行為能力并年滿30周歲的可視為一個家庭,可單獨提出申請。

  該負責人還特別強調,30周歲以上的單身人士(含離異、喪偶)單獨申請的,需符合“其父母(子女)在本區范圍內自有產權住房,或父母(子女)租住廉租住房、經濟適用住房、直管公房、單位自管公房家庭人均建筑面積必須在15平方米以下”的條件。

  人物特寫:

  困難戶告別潮濕出租屋搬進新房

  三水居民李建雄一直惦記著公租房入住,今年的8月8日這天,渴望從潮濕的出租屋搬進新房的愿望基本實現。就在當天,三水區西南街道107戶住戶參加了公租房抽簽儀式,李建雄抽中了心儀的房號。

  48歲的李建雄一家四口住在三水農場的一套出租屋內?!捌匠4蛐┥⒐?,收入只有六七百塊,還要交三百多元房租,壓力挺大?!崩罱ㄐ鬯?,出租屋在一樓,每到回南天很潮濕,生活不便。

  李建雄女兒在西南上小學,從三水農場到學校有10公里路程。每日早上5時多,李建雄就要起床,開摩托送女兒上學,時間緊湊得像打仗,“10公里遠,路上車多,開車提心吊膽,尤其下雨天?!崩罱ㄐ巰M緄惆嶠路?。

  相關鏈接:

  條件不符將被勒令退房

  記者了解到,公租房合同租賃期限是3年,城建部門會定期對住戶的收入情況進行審核,“一旦發現條件不符合,將要求退出公租房?!庇捎謔槍夥?,城建部門并不負責裝修,“假如住戶裝修投入了資金,后來又被要求退出公租房,按規定政府不會負擔賠償當初的裝修費?!備酶涸鶉吮硎?,位于西青大道的公租房,每戶都配有單車房,租賃價格是每月1.3元/㎡;位于沙頭的公租房,暫時無單車位,“居民可以在小區內空地上劃好的免費停車位上停車?!?







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